1-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 45,60 m² | Sulejówek (miński, Sulejówek)
1-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 45,60 m² | możliwość wydzielenia 2 pokoi | Sulejówek
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,60 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla w zielonej części Sulejówka. Lokal posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m² oraz możliwość łatwego wydzielenia drugiego pokoju, dzięki czemu stanowi idealną propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora.
Mieszkanie znajduje się w VI etapie cenionej inwestycji realizowanej w niskiej, dwupiętrowej zabudowie. W budynku zaprojektowano jedynie 14 mieszkań, co zapewnia kameralną atmosferę i większy komfort mieszkańców. Na jednym piętrze do jednej klatki schodowej prowadzą wejścia tylko do 3 lokali.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia: 45,60 m²
- parter z dużym ogródkiem ok. 60 m²
- możliwość aranżacji 2 pokoi
- ekspozycja wschód–zachód bardzo dobre doświetlenie wnętrz
- nowoczesne budownictwo
- ogrzewanie gazowe z indywidualnym piecem kondensacyjnym
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
- światłowód oraz instalacja TV
- sprzedaż bez podatku PCC rachunek powierniczy gwarantujący bezpieczeństwo transakcji
- kameralne i bezpieczne osiedle
Inwestycja znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z dostępem przez furtkę z domofonem oraz bramę sterowaną pilotem. Na terenie osiedla znajdują się:
plac zabaw dla dzieci, zadbane alejki spacerowe, tereny zielone, miejsca parkingowe i wewnętrzne drogi z kostki brukowej.W budynku dostępne są:
- miejsca postojowe naziemne od 35 000 zł,
- komórki lokatorskie – 20 000 zł,
- miejsca w garażu od 65 000 do 85 000 zł.
Standard wykonania
Mieszkania wykonane są w standardzie deweloperskim obejmującym:
- tynki gipsowe,
- wylewki betonowe,
- instalację elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną,
- ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym,
- strop żelbetowy,
- ściany z cegły ceramicznej.
Dzięki bardzo dobrym parametrom energetycznym istnieje możliwość uzyskania korzystniejszych warunków kredytowych w wybranych bankach.
Doskonała lokalizacja – SulejówekOsiedle położone jest w spokojnej, zielonej części Sulejówka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy.
W pobliżu znajdują się:
PKP/SKM Sulejówek Miłosna – ok. 850 m, przystanek autobusowy ZTM – 70 m, sklepy spożywcze i usługi – 750–900 m, park Glinianki, nowoczesny basen miejski, ścieżki rowerowe i tereny leśne, restauracje, piekarnie, kawiarnie i przychodnia.Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, a szybki wyjazd zapewnia Trakt Brzeski oraz Południowa Obwodnica Warszawy.
Termin realizacjiPlanowane zakończenie inwestycji: 30 kwietnia 2027 r.
Dostępnych jest jeszcze kilka mieszkań o powierzchniach od 46 do 64 m².
Zapraszam do kontaktu i prezentacji inwestycji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.